Definisi Tentang Cagaran
Cagaran adalah harta atau aset lain yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman untuk memberikan pinjaman kepada peminjam. Ini biasa dikenali sebagai pinjaman bercagar. Jika peminjam berhenti membuat bayaran pinjaman yang dijanjikan, pemberi pinjaman boleh merebut cagaran untuk menampung kerugiannya. Memandangkan cagaran menawarkan beberapa jaminan kepada pemberi pinjaman sekiranya peminjam tidak boleh membayar balik pinjaman, jadi pinjaman yang dijamin oleh cagaran biasanya mempunyai kadar faedah yang lebih rendah jika berbanding dengan pinjaman tidak bercagar.
pinjaman bercagar
Mengapa Sesetengah Pinjaman Memerlukan Cagaran?
Cagaran dapat mengurangkan risiko kepada pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman khusus dalam perniagaan pinjaman biasanya ingin memperolehi cagaran untuk meminimumkan risiko mereka apabila memberikan pinjaman kepada peminjam.
Sekiranya perniagaan anda adalah baru dan kecil, anda mungkin tidak mempunyai pendapatan untuk menjamin bahawa anda boleh bayar balik apa yang anda pinjam. Jadi, anda perlu memberikan satu cagaran atau harta yang bernilai untuk menurunkan risiko kepada pemberi pinjaman.
Prinsip yang sama berlaku untuk pinjaman yang kompleks seperti kereta, rumah atau pembelian peribadi yang besar. Semua pinjaman tersebut memerlukan cagaran untuk memastikan beberapa bentuk pembayaran balik. Kadang-kadang cagaran adalah kereta, rumah atau barang yang anda beli dengan pinjaman.
Pajak Gadai
Anda boleh pajak barangan yang bernilai anda seperti emas. Dan anda boleh pajak emas itu di kedai pajak gadai yang popular seperti Ar-Rahnu. Dengan pajak emas di sana, anda boleh dapat pinjaman dari kedai pajak gadai itu demi kegunaan kecemasan anda. Apa yang bagus tentang Ar-Rahnu ialah ia tiada yuran proses tapi kadar upah simpan barangan anda adalah dikira secara harian.
Anda tidak perlu bimbang dengan barang yang bernilai anda itu disimpan di kedai itu sebab semua barangan adalah disimpan selamat dengan perlindungan Takaful.
Anda boleh dapat pinjaman maksimum sehingga ke 70% dari nilai barangan gadaian anda.
Cagar Tanah
Ada orang yang mendapatkan pinjaman peribadi dengan bercagar geran tanah yang mereka miliki. Pemberi pinjaman anda mungkin teragak-agak untuk menggunakan tanah kosong sebagai cagaran untuk pinjaman ekuiti. Oleh kerana tanah kosong tidak digunakan oleh pemilik, pemberi pinjaman anggap ia amat mudah untuk memperolehi tanah yang anda miliki jika anda tidak dapat bayar balik pinjaman anda. Jadi, anda perlu berhubung dengan beberapa pemberi pinjaman yang berlainan untuk dapatkan satu pemberi pinjaman yang boleh menawarkan pinjaman yang amat lumayan bagi anda.
Cagar Kereta
Kebanyakan bank tempatan lebih suka menawarkan pinjaman bercagar kereta kepada rakyat Malaysia sahaja.
Cagaran masih tertakluk kepada kenderaan anda. Kereta anda yang lebih berharga, kemungkinan besar anda akan mendapat pinjaman dengan tawaran yang lebih baik. Tetapi ada juga pemberi pinjaman yang tidak akan beri pinjaman atas cagaran kereta sebab mereka ingat ia bukan benar-benar satu aset. Jadi anda perlu memastikan pemberi pinjaman itu ada tawarkan pinjaman bercagar kereta sekiranya anda ingin memohon pinjaman dengan cara ini.
Cagar Rumah
Secara umumnya, pemberi pinjaman akan menawarkan anda dengan pinjaman yang kurang daripada nilai rumah yang anda cagarkan. Sesetengah geran rumah mungkin banyak didiskaunkan. Sebagai contoh, pemberi pinjaman mungkin hanya mengenali 50% daripada nilai rumah anda untuk pinjaman cagaran. Dengan cara itu, mereka meningkatkan peluang mereka untuk mendapatkan semua wang mereka sekiranya rumah kehilangan nilai.
Cagar Kilang
Anda perlu membuat keputusan yang tepat mengenai apa yang anda tawarkan sebagai cagaran kepada bank. Ia juga penting untuk mengetahui tentang risiko yang ada, yang mungkin mempunyai akibat yang teruk untuk perniagaan dan kehidupan peribadi anda.
The post Pelbagai Pinjaman Bercagar di Malaysia appeared first on ERATUKU.